تقييـم الضريبـة على العقـار في التشريـع الجزائـري

Abstract

هدفت هذه الدراسة إلى تقييم دور مكتب مراقبة التقييمات بالمديرية الفرعية للرقابة الجبائية لولاية الوادي، والمركز الجواري للضرائب بقمار، في تقدير القيمة العقارية وأثر ذلك على حصيلة الجباية العقارية خلال الفترة (2022-2023). اعتمدت الدراسة المنهج الوصفي لتناول الإطار المفاهيمي وعناصر التقييم العقاري وطرق تحصيله. وتوصلت النتائج إلى أن عملية التقييم العقاري التي تقوم بها هذه المكاتب تلعب دوراً فعالاً في استرجاع حقوق التسجيل ورسوم الإشهار العقاري المتهرب منها، مما يساهم مباشرة في تعزيز موارد الخزينة العمومية. This study aimed to evaluate the role of the Valuation Control Office at the Sub-Directorate of Tax Control in El Oued, and the Proximity Tax Center in Guemar, in real estate appraisal and its impact on real estate tax revenues during the period (2022-2023). Adopting a descriptive approach, the study explored the conceptual framework, real estate valuation elements, and collection methods. The findings revealed that the appraisal process conducted by these offices plays a vital role in recovering evaded registration fees and real estate advertisement taxes, thereby significantly boosting public treasury revenues.